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    城市更新周刊(6月29日-7月5日)(上)

    作者: 来源: 时间:2020-07-07




    最新政策


    广  州

         6月30日, 广州开发区规划和自然资源局(广州市规划和自然资源局黄埔区分局)印发《广州市黄埔区广州开发区预留城乡建设用地规模使用工作方案》的通知。工作方案包括区政府、管委会预留城乡建设用地规模的使用原则、工作分工、工作流程、工作时限和工作要求等内容。其中明确旧村改造项目可由区政府统筹使用预留城乡建设用地规模。




    最新项目


    广  州

         7月2日上午,华润置地与广州开发投资集团有限公司召开黄埔新溪片区项目推进会暨《黄埔区微轴地块旧城改造项目合作备忘录》签约仪式。微轴厂地块将作为片区改造首期启动区,意在打造数字经济创新中心,建设成为人工智能、云计算、大数据高端产业链融合发展的数字产业综合体。 

         7月3日,广州公共资源交易中心发布番禺区南村镇塘步东村旧村改造项目公开引入合作企业的公告。项目拟更新单元范围约69.15公顷,总投资金额约52亿元。招引公告要求:保证金3亿元;报名单位注册资本不低于20亿元,企业总资产不低于400亿元人民币,净资产不低于100亿元;具备房地产开发企业二级或以上资质,同时,房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过300万平。据悉,番禺区人民政府已为本项目垫付698.26万元前期费用。

    塘步东村旧改范围示意图


         7月4日,南沙区大岗镇龙古村村民表决通过,选取恒大为该村更新改造项目合作企业,合作内容主要为龙古村旧村全面改造、旧厂房全面改造。该项目于2019年9月开展基础数据调查工作,改造范围约为23.86 公顷,项目的投资金额16.51亿元。


    项目概况

    旧改启动时间

    2019年9月

    项目进展

    引入合作企业

    合作企业

    恒大集团

    旧改范围

    23.86公顷

    规划建筑面积

    ——

    其他

    ——


    深  圳


         6月30日,宝安区城市更新和土地整备局发布《2020年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》,此次更新计划共8个更新项目,包含4个“工改工”,1个“工改商”项目以及3个居住项目,合计拆除用面积39万㎡。


    107发展带乐群第一工业区更新项目概况

    旧改启动时间

    2020年

    项目进展

    纳入计划

    申报主体

    深圳市骏富房地产开发有限公司

    已拆待建

    14000㎡

    拆除范围面积

    53744㎡

    其他

    ——

    107发展带乐群第一工业区更新项目位置示意图


    新兴纸业厂区更新项目概况

    旧改启动时间

    2020年

    项目进展

    纳入计划

    申报主体

    新兴纸业(深圳)有限公司

    已拆待建

    1.88万㎡

    拆除范围面积

    5.23公顷

    其他

    ——


    东宝工业区城市更新单元概况

    旧改启动时间

    2020年

    项目进展

    纳入计划

    申报主体

    深圳市沙井沙四股份合作公司

    已拆待建

    2.30万㎡

    拆除范围面积

    9.01公顷

    其他

    ——

    东宝工业区城市更新单元位置示意图


    红星花园片区更新项目概况

    旧改启动时间

    2020年

    项目进展

    纳入计划

    申报主体

    深圳市铧生实业发展有限公司

    已拆待建

    0.77万㎡

    拆除范围面积

    2.14公顷

    其他

    ——


    红星花园片区更新项目位置示意图


    红星社区国强厂更新项目概况

    旧改启动时间

    2020年

    项目进展

    纳入计划

    申报主体

    深圳市松岗松新股份合作公司

    已拆待建

    1.03万㎡

    拆除范围面积

    2.85公顷

    其他

    ——

    红星社区国强厂更新项目位置示意图

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