市场研究|2020年广东省土地市场第27周周报(6月29日-7月5日)与本周土拍预告(下)|广东房地产网
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    2020年广东省土地市场第27周周报(6月29日-7月5日)与本周土拍预告(下)

    作者: 来源: 时间:2020-07-07


    报告说明
      

    广东省城市区域划分:按地理视角划分为大湾区区域、粤东区域、粤西区域、粤北区域共4个区域。

    土地市场周报统计时间:为每周周一至周日。

    土地信息来源:广东省各地级市公共资源交易中心

    统计机构:广东省万博体育竞彩足球土地与产业研究中心




    行业动态


    新政


    1.广州市第十五届人大常委会举行第三十八次会议表决通过了广州市房屋租赁管理规定

    规定明确指出,厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等原始设计为非居住用途的空间,不得单独出租供人居住;房屋租赁企业、房地产经纪机构及相关部门工作人员不得泄露、买卖房屋租赁当事人的个人信息。


    2.东莞市住房和城乡建设局、东莞市发展和改革局、东莞市市场监督管理局、东莞市不动产登记中心四部门联合发布关于进一步加强商品住房预(销)售管理的通知要点:

    •项目申请预售,每次体量不低于3万平方米;取得预售证后10日内一次性公开全部销售房源。

    •同地区新房房价3个月涨幅不得超过10%;分期销售,房价不高于上一期同类房价的5%。

    •购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。


    3.惠州市住房和城乡建设局联合市税务局、市财政局联合印发关于调整我市市区普通住房标准的通知,公示市区普通住房的最新标准。

    根据《通知》内容,从2020年7月1日起,惠州市区普通住房标准住房建筑面积交易单价分别调整为:惠城区(含仲恺高新区)低于14593元/平方米(含14593元/平方米);惠阳区低于16731元/平方米(含16731元/平方米);大亚湾开发区低于16667元/平方米(含16667元/平方米)。


    4.珠海市人力资源和社会保障局官网发布关于进一步放宽珠海人才引进及入户条件的通知(征求意见稿)。

    珠海拟在全市范围内实施“毕业5年内”先落户后就业;满足条件的非全日制大专以上学历可落户;珠海企业新招用毕业两年内的技工(职业)院校学生可落户珠海。



    产业动态


    1.国务院常务会议决定,在今年新增地方政府专项债限额中安排一定额度,允许地方政府依法依规通过认购可转换债券等方式,探索合理补充中小银行资本金的新途径


    2.广州市发改委通报,将把重点项目建设作为应对新冠肺炎疫情冲击经济的重要手段,梳理出一批投资规模大、行业代表性强的“攻城拔寨”重点项目,总数共1642个,总投资约4.5万亿元,年度计划投资约4800亿元,占2020年全社会固投预期目标约六成。


    城市更新项目



    房企动态


    1.万科公告称已与深圳市地铁集团有限公司签署备忘录,拟共同投资成立合资公司,双方分别持股50%,深化“轨道+物业”领域合作。

    2.大集团公布20206月份未经审核营运数据,于20206月份,中国恒合约销售金额约为760.5亿元,同比增长约51.3%

    3.桂园发布20206月份未经审核营运数据,6月单月,碧桂园控股实现归属公司股东权益的合同销售金额约609.6亿元

    4.发布销售情况公告。6月份实现合同销售面积501.5万㎡,合同销售金额733.7亿元。

    5.合生创展拟开展新主要业务活动,把股权投资业务纳入为其主要业务活动之一

    6.时代中国发行美元票据,金额3亿美元,利率6.75%,至2025年到期

    7.金科拟发行公司债券规模为不超过人民币87亿元(含87亿元)。

    8.创发行80亿元公司债,类别为小公募

    9.奥园集团6月未经审核物业合同销售金额约人民币175.9亿元,同比增长15%

    10.地产公告称订立一份定期融资协议,涉及金额为最多3亿美元。




    本周土拍预告


    广东省土地市场


    广东省土地市场:2020年第28周(7.6-7.12)广东省将出让经营性用地81宗,占地面积359.91公顷,起始金额170.09亿元。其中居住用地26宗,起始总价129.94亿元。

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